Informacje » Małopolski rynek powierzchni komercyjnych i logistycznych - stan oczekiwania cz. 2 [Robert Zygmunt]

Małopolski rynek powierzchni komercyjnych i logistycznych - stan oczekiwania cz. 2 [Robert Zygmunt]

Na koniec 2008 r. powierzchnia nowoczesnych obiektów handlowych wynosiła w Krakowie około 450 tys. m2. W latach 2004-2008 przybyło w sumie około 150 tys. m2.  Średnia roczna podaż wynosiła niewiele ponad 30 tys. m2.
W okresie 2004-2008 oddawane do użytku nowe powierzchnie handlowe znajdowały najemców niemal w 100%.  Poziom pustostanów w zmniejszał się, tak, że w latach 2007-2008 wynosił średnio 1-3%. Spośród galerii handlowych najczęściej pustostany zdarzały się w C.H.Czyżyny, Plazie i Solvay Park. Sytuacja pogorszyła się pod koniec 2008 r. ze względu na wahnięcia kursu euro. Koszt najmu zmieniał się w tym okresie mocno dla tych najemców, którzy zawarli wieloletnie umowy najmu w euro. Na przykład koszt lokalu wynajętego po 60 euro/1m2 miesięcznie według kursu ze stycznia 2006 r. wynosił około 230 zł/m2 a wg kursu z lutego 2009 r. wynosił 280 zł/1m2.

Czytaj więcej w artykule Roberta Zygmunta "Małopolski rynek powierzchni komercyjnych i logistycznych - stan oczekiwania. Nieruchomości handlowe i usługowe." w dziale ANALIZY.

 

Materiał pochodzi z IV Konferencji Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości MRN.pl, która odbyła się 4 czerwca w hotelu Qubus.

Wyszukaj rzeczoznawcę






Poznaj nas

Jarosław Strzeszyński Jarosław Strzeszyński
Rzeczoznawca majątkowy, analityk i doradca rynku nieruchomości. Członek założyciel Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości, członek zarządu Małopolskiego (...) »

Partnerzy Instytutu MRN