Analizy » Analizy

Mieszkaniowy rynek deweloperski w Katowicach

Lato 2011

Bożena Fojt, Tatiana Korniak [11.10.2011]

Przemiany gospodarcze oraz zmniejszenie zanieczyszczenia środowiska sprzyjają również inwestycjom mieszkaniowym. Aktualnie na terenie Katowic lokale mieszkalne oferowane są w 21 inwestycjach, domy jednorodzinne w 12 inwestycjach. Inwestycje wielorodzinne są rozmieszczone w centralnej i południowej części miasta w strefie pośredniej, natomiast domy jednorodzinne głównie w południowej peryferyjnej części Katowic. Południowe dzielnice mieszkaniowe są szczególnie atrakcyjne do zamieszkania przez ich niewielką odległość do centrum miasta 10-15 km oraz bliskość terenów zielonych.

Rynek wtórny mieszkań - aglomeracja śląska

Rynek lokali mieszkalnych w metropolii śląskiej w ostatnich sześciu kwartałach (01.2010 - 06.2011) - Porównanie z rokiem 2009.

Tatiana Korniak, Bożena Fojt [04.10.2011]

 Zapraszamy do lektury bardzo ciekawego opracowania dotyczącego sytuacji na wtórnym rynku mieszkań na Śląku. Analizą objęte zostały transakcje sprzedaży lokali mieszkalnych na terenie aglomeracji śląskiej, zawężone ściślej do miast wchodzących w skład Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii Silesia, dawniej zwanej Górnośląskim Związkiem Metropolitalnym (w dalszej części opracowania zastosowano skróconą nazwę: Silesia). Silesia powstała z inicjatywy samorządowców miast na prawach powiatu, leżących na obszarze konurbacji śląsko-dąbrowskiej. Materiał porównuje dane z ostatnich miesięcy z wynikami roku 2009 i zawiera mnóstwo interesujących konkluzji.

Pierwotny rynek mieszkaniowy w Krakowie

II kwartał 2011

Piotr Krochmal [27.06.2011]

Kraków bije kolejne rekordy w ilości inwestycji. Na koniec II kwartału zanotowano na obszarze miasta 182 inwestycje deweloperskie będące w sprzedaży w segmencie budownictwa wielorodzinnego. Aż 55 z nich trafiło na rynek już po nowym roku. To doprowadziło do wyniku nienotowanego dotychczas na krakowskim rynku deweloperskim. Lato to cyklicznie już od lat pora roku w której na rynku występuje największa ilość inwestycji. Obecnie nie idzie to jednak w parze z ilością dostępnych mieszkań. Warszawa oferuje trzykrotnie więcej, choć ilość inwestycji wielorodzinnych jest tam niewiele większa. To wynik specyfiki Krakowa, coraz więcej mieszkań buduje się na inwestycjach kameralnych.

Luksus pod Tatrami - czy to możliwe?

Podhalański rynek pierwotny, wiosna 2011

Marek Suchodół [11.04.2011]

Stolica Tatr była zawsze miejscem szczególnym z uwagi na walory krajobrazowo – turystyczne oraz niespotykaną gdzie indziej atmosferę, która przyciąga rzesze turystów z Polski i zagranicy.
Na lokalnym rynku nieruchomości Zakopanego i Kościeliska realizowanych jest co najmniej kilkanaście inwestycji w zakresie apartamentów mieszkalnych na sprzedaż, które są w różnym stopniu zaawansowania. Zakopane wyspecjalizowało się w budowie niewielkich budynków wielorodzinnych z co najwyżej kilkunastoma apartamentami natomiast aktualnie na terenie Kościeliska realizowane są inwestycje polegające na budowie niewielkich osad budynków (zazwyczaj drewnianych) jedno bądź dwurodzinnych, które sprzedawane są w całości.

Rynek lokali apartamentowych na tle całości inwestycji oferowanych do sprzedaży w Warszawie na rynku pierwotnym

Marta Górska [02.03.2011]

Przeglądając oferty lokali na rynku pierwotnym trudno nie oprzeć się wrażeniu, że częstokroć sformułowania takie jak „ apartament” bądź „mieszkanie o podwyższonym standardzie” jest nadużywane celem podniesienia prestiżu inwestycji. Trudno jest na terenie Warszawy wyłuskać takie inwestycje, które by można było wskazać jako te „bardziej apartamentowe” od pozostałych. Takie walory jak położenie na zamkniętym terenie, posiadanie miejsc garażowych, wykwintnie urządzony teren, wysoka jakoś materiałów wykończeniowych stają się niemalże standardem.

Rynek apartamentów we Wrocławiu

Styczeń 2011

Katarzyna Puterko [15.02.2011]

Zakresem analizy objęto segment inwestycji deweloperskich w budownictwo wielorodzinne dotyczących apartamentów mieszkalnych na terenie miasta Wrocławia.
Obecnie na terenie Wrocławia realizowanych jest około 40 tego typu inwestycji deweloperskich. Inwestycje prowadzone są przez trzydzieści kilka firm deweloperskich.

9
10
11
12
13
14

Wyszukaj rzeczoznawcę






Poznaj nas

Marcin Smagacz Marcin Smagacz
Jest absolwentem Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego w Krakowie oraz Wydziału Zarządzania Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie (...) »

Partnerzy Instytutu MRN