Analizy » Analizy

Raport o stanie rynku

Nieruchomości gruntowych inwestycyjnych pod inwestycje w budownictwo mieszkaniowe na terenie Wrocławia.

Katarzyna Puterko [16.03.2010]

Obecnie można już powiedzieć z całą pewnością, że nie sprawdziły się pesymistyczne przepowiednie co do stanu rynku nieruchomości pod koniec 2009 r. W 2008 r. oraz na przełomie 2008/2009 r. najczęstsze prognozy trendów na rynku mieszkaniowym na najbliższy rok przewidywały spadki cen mieszkań na rynku wtórnym o przynajmniej 20-30% oraz problemy firm deweloperskich – brak płynności, a co za tym idzie bankructwa i wstrzymania inwestycji. Wiele podmiotów – zarówno osób fizycznych jak też firm inwestycyjnych - przestraszyło się doniesień o kryzysie, zwłaszcza że przewidywania były bardzo pesymistyczne co do rozwoju sytuacji, część potencjalnych nabywców wstrzymywała się z zakupem czekając na duże obniżki cen.

Popyt mieszkaniowy w Krakowie

Preferencje nabywców domów, jesień 2009

Krzysztof Bartuś, Michał Głuszak, Piotr Krochmal [26.02.2010]

Określenie preferencji nabywców domów było celem drugiej części badań ankietowych przeprowadzonych wśród klientów targów mieszkaniowych Krakowska Giełda Domów i Mieszkań w Krakowie. Badania te  Instytut zrealizował 10-11 października 2009 roku we współpracy ze Stowarzyszeniem Budowniczych Domów i Mieszkań.

Warszawa - kłopoty krajowego lidera rynku mieszkaniowego

Jarosław Strzeszyński [24.02.2010]

Rok 2009 wbrew oczekiwaniom nie przyniósł znaczącego przełomu na rynku mieszkaniowym. Ilość mieszkań oddanych do użytkowania w całym kraju przekroczyła 160 tysięcy i była zaledwie o 5 tysięcy niższa niż w rekordowym pod tym względem 2008 roku. Równocześnie był to pierwszy rok, kiedy ilość mieszkań wybudowanych przez deweloperów była większa niż tych wzniesionych przez inwestorów indywidualnych - ilość mieszkań wybudowanych na sprzedaż i na wynajem wyniosła ponad 72 tysiące i była o ok. 9% wyższa niż rok wcześniej.

Mieszkaniowy rynek deweloperski w Krakowie

Zima 2009/2010

Piotr Krochmal [17.02.2010]

Wzrost zainteresowania nabywców rynkiem mieszkaniowym, który miał miejsce od wiosny 2009 r. i brak większego zaangażowania deweloperów w nowe inwestycje po zapaści rynkowej trwającej od połowy 2007 r. - spowodował widoczny spadek ilościowy ofert sprzedaży na rynku pierwotnym.
Obecnie jest ich dokładnie tyle co jesienią 2008 r. i aż o 32 mniej niż w szczycie podażowym, który przypadł na lato 2009 r.

Popyt mieszkaniowy w Krakowie

Preferencje nabywców mieszkań, jesień 2009

Krzysztof Bartuś, Michał Głuszak, Piotr Krochmal [03.02.2010]

Badania ankietowe, które Instytut zrealizował we współpracy ze Stowarzyszeniem Budowniczych Domów i Mieszkań przeprowadzone zostały w dniach 10-11 października 2009 r. wśród klientów targów mieszkaniowych Krakowska Giełda Domów i Mieszkań. Są to już kolejne badania ankietowe, poprzednie przeprowadzono rok temu na tych samych targach. Przedmiotem obecnych badań byli potencjalni nabywcy mieszkań na rynku pierwotnym (deweloperskim), a zatem strona popytowa rynku.

13
14
15

Wyszukaj rzeczoznawcę






Poznaj nas

Maria Noworól Maria Noworól
Rzeczoznawca majątkowy, analityk i doradca rynku nieruchomości, architekt. Członek założyciel Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości, członek Komisji Etyki (...) »

Partnerzy Instytutu MRN