Rynek mieszkaniowy w Wadowicach. Czerwiec 2006 - grudzień 2008

Miasto jest stolicą gminy miejsko-wiejskiej położonej w zachodniej części województwa małopolskiego, największej obszarowo w powiecie wadowickim, jest także stolicą tego powiatu. Gmina obejmuje miasto Wadowice oraz 15 sołectw. Łączna powierzchnia gminy wynosi 112,49 km² w tym miasto zajmuje powierzchnię 10,6 km² (1063 ha).

Po przełomie 1989 roku Wadowice weszły w kolejny okres wielorakiego rozwoju. Obecnie są znaczącym miastem województwa pełniącym różnorodne funkcje, wśród których trzeba wyróżnić pielgrzymkowo – turystyczną. Obecnie szacuje się, że miasto odwiedza 200 tys. turystów rocznie. Wadowice wykorzystują swoje szanse i skutecznie pokonują zagrożenia.

Na terenie Wadowic działa prawie 3 800 podmiotów gospodarczych dając zatrudnienie mieszkańcom miasta i okolicznych wsi min.: zakłady mechaniczne FUMIS-Bumar, Zakłady Przemysłu Cukierniczego "Skawa", Fabryka Elementów Hydrauliki "Ponar" S.A., MADIX - importer armatury, "Hibernatus" - producent urządzeń chłodniczych, Fabryka Obuwia "Badura"  oraz najprężniej rozwijająca się w ostatnich latach firma "MASPEX" z branży spożywczej.

W 2008 roku

Analizą objęte zostały transakcje sprzedaży lokali mieszkalnych na terenie aglomeracji śląskiej, zawężone ściślej do miast wchodzących w skład Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii Silesia, dawniej zwanej Górnośląskim Związkiem Metropolitalnym (w dalszej części opracowania zastosowano skróconą nazwę: Silesia). Silesia powstała z inicjatywy samorządowców miast na prawach powiatu, leżących na obszarze konurbacji śląsko-dąbrowskiej.
W skład Silesii wchodzą:

• Bytom, Chorzów, Gliwice, Katowice, Mysłowice, Piekary Śląskie, Ruda Śląska, Siemianowice Śląskie, Świętochłowice, Tychy, Zabrze - leżące na Górnym Śląsku,
• Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec - położone w Zagłębiu,
• Jaworzno - część Ziemi Chrzanowskiej położone w Zagłębiu Krakowskim.

Miasta Silesii zamieszkuje 1 978 479 mieszkańców i mają one łączną powierzchnię 1 218 km2 (stan na 30 czerwiec 2008, dane wg GUS).

Ostatnie 5 lat

Analizą objęte zostały transakcje sprzedaży lokali mieszkalnych na terenie aglomeracji śląskiej, zawężone ściślej do miast wchodzących w skład Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii Silesia, dawniej zwanej Górnośląskim Związkiem Metropolitalnym (w dalszej części opracowania zastosowano skróconą nazwę: Silesia). Silesia powstała z inicjatywy samorządowców miast na prawach powiatu, leżących na obszarze konurbacji śląsko-dąbrowskiej.
W skład Silesii wchodzą:

• Bytom, Chorzów, Gliwice, Katowice, Mysłowice, Piekary Śląskie, Ruda Śląska, Siemianowice Śląskie, Świętochłowice, Tychy, Zabrze - leżące na Górnym Śląsku,
• Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec - położone w Zagłębiu,
• Jaworzno - część Ziemi Chrzanowskiej położone w Zagłębiu Krakowskim.
  

Analizą objęte zostały oferty sprzedaży mieszkań deweloperskich na terenie Wrocławia. Na podstawie dostępnych informacji uzyskano informacje o 90 inwestycjach mieszkaniowych. We Wrocławiu na rynku deweloperskim znajdują się oferty sprzedaży mieszkań, będących efektem inwestycji:
   - zakończonych w roku 2008 oraz w I kwartale 2009,
   - planowanych do zakończenia w II – IV kwartale 2009,
   - planowanych do zakończenia w latach 2010-2011.

W latach 2004-2008

Definitywnie skończył się trwający ok. 2 lat boom inwestycyjno-budowlany, który objął wszystkie rodzaje rynku nieruchomości we Wrocławiu i okolicach. Koniec hossy na wrocławskim rynku nieruchomości, najszybciej zauważalny był w segmencie nieruchomości mieszkaniowych – lokale, domy, działki budowlane.

W latach 2005 - 2008

Wrocław w okresie ostatnich lat był dynamicznie rozwijającym się miastem. Przełożyło się to na dynamikę rynku nieruchomości we Wrocławiu. Boom inwestycyjno-budowlany objął wszystkie rodzaje rynku nieruchomości we Wrocławiu, najbardziej odczuwalny był jednak na rynku nieruchomości mieszkaniowych, a co się z tym wiąże, z rynkiem gruntów niezabudowanych wykorzystywanych na cele mieszkalne.
Obecnie Wrocław w zakresie rynku nieruchomości jest jednym z trzech najdroższych miast w Polsce, rywalizując o drugie miejsce z Krakowem.