Podatki i opłaty » Koszty zakupu nieruchomości » Taksa notarialna

Taksa notarialna

Taksa notarialna nie jest opłatą liniowo zależną od wartości przedmiotu transakcji. Poniżej podano maksymalne progi kwotowe opłat:

 Lp

Wartość przedmiotu transakcji

Opłata (netto)

 1.

do 3 tys. zł  

100 zł

 2.

od 3 do 10 tys. zł

od pierwszych 3 tys. płaci się 100 zł, od nadwyżki 3 %

 3.

od 10 do 30 tys. zł

od pierwszych 10 tys. płaci się 310 zł, od nadwyżki 2 %

 4.

od 30 do 60 tys. zł

od pierwszych 30 tys. płaci się 710 zł, a od nadwyżki 1 %

 5.

od 60 do 1 mln zł

od pierwszych 60 tys. płaci się 1010 zł, a od nadwyżki 0,5%

 6.

od 1 mln zł

od pierwszego miliona płaci się 5710 zł, a od nadwyżki 0,25 %

 

Wartość opłat z tabeli powiększa się o 22% podatku VAT

Opłata nie może przekroczyć kwoty sześciokrotności przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w poprzednim roku, ogłaszanego do celów emerytalnych w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej Monitor Polski przez prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, stosowanego poczynając od drugiego kwartału każdego roku przez okres jednego roku (aktualnie: 13.753 zł)

Taksa notarialna jest o połowę niższa w przypadku gdy Akt Notarialny dotyczy np.:

  • własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego,
  • spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego,
  • prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
  • umowy zobowiązującej, zawartej pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu,
  • umowy przenoszącej własność lub użytkowanie wieczyste, w wykonaniu umowy zobowiązującej,
  • umowy sprzedaży nieruchomości rolnej z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa,
  • umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego lub nieruchomości gruntowej zabudowanej jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, dokonywanej przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego,
  • umowy zbycia ekspektatywy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, odrębnej własności lokalu lub domu jednorodzinnego w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. Dz 2003 r. Nr 119, poz. 1116 oraz z 2004 r. Nr 19, poz. 177 i Nr 63, poz. 591),
  • umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu lub przeniesienia własności domu jednorodzinnego z prawem do gruntu, zawartych w wykonaniu umów o budowę lokalu lub domu, w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 200 r. o spółdzielniach mieszkaniowych,
  • umowy przeniesienia własności lokalu lub domu jednorodzinnego z prawem do gruntu, przez spółdzielnię mieszkaniową,
  • umowy przeniesienia własności, oddania w użytkowanie wieczyste lub przeniesienia prawa użytkowania wieczystego działki budowlanej na rzecz spółdzielni mieszkaniowej w trybie art. 35 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych,
  • ustanowienia hipoteki w celu zabezpieczenia kredytu bankowego udzielonego na budownictwo mieszkaniowe,

Ulgowo potraktowani zostali rolnicy przechodzący na emeryturę: maksymalna wysokość taksy notarialnej za sporządzenie aktu notarialnego umowy zbycia nieruchomości, jeżeli w związku z tą umową następuje wypłata świadczeń z tytułu ubezpieczenia społecznego rolników albo renty strukturalnej współfinansowanej ze środków pochodzšcych z Sekcji Gwarancji Europejskiego Funduszu Orientacji i Gwarancji Rolnej wynosi 600 zł.

Za akt zrzeczenia się własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości zapłacimy 40 zł.

 

Rozporządzenie ministra sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej [Dz. U. nr 148 z 29 czerwca 2004 r., poz. 1564]

Rozporządzenie ministra sprawiedliwości z 7 stycznia 2005 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej [Dz. U. nr 11 z 2005 r., poz. 83]

Newsletter

Dołącz do naszej listy subskrybentów aby otrzymywać mailem najnowsze informacje.

Doradcy on-line

  • Proszę czekać Sprawdzanie dostępności...
    Proszę czekać...

SPONSORZY KONFERENCJI MRN.pl

GHNET - Interent, Telefon, Telewizja

Aktualne wskaźniki

Waluta Data Wart. Zm %
EUR/PLN 10.09.10 3.9316 +-0.27
USD/PLN 10.09.10 3.0867 +-0.4
GPB/PLN 10.09.10 4.7688 +-0.01
CHF/PLN 10.09.10 3.0189 +-1.01
Wskaźniki »

Sonda

Jaki system ogrzewania preferujesz?

Partnerzy serwisu MRN.pl

Biznesowy Serwis Informacyjny